差し押さえ 不動産 債権回収

不動産の相続に際しては様々な問題が発生する恐れがあります。具体的には不動産の資産価値の把握、不動産の分割方法に関して問題となることが多いです。 ■不動産の資産価値の把握相続をする際の相続財産の把握及び遺産分割協議に際しては不動産の資産価値をしっかりと適正に把握しておく必要があります。不動産の資産価値を不当に高く、...

不動産経営をしている際に賃借人が賃料を滞納している、あるいは近隣トラブルの原因となっている、その他不動産の価値を減少させるような行為を行っているような場合に不動産の立ち退き明け渡しを求めたいという場合にはぜひ弁護士に一度ご相談ください。不動産の立ち退き明け渡しを請求する際には賃貸借契約を解除し、賃貸借契約の終了に...

不動産経営を行う際には賃料の滞納、賃料の増減額などの様々な借地借家トラブルが発生する恐れがあります。 ■賃料の滞納賃料の滞納の際には、まずは相手方に対して賃料支払の督促状を送付します。それでも賃料の支払いがない場合には内容証明郵便で賃料の支払いを請求します。内容証明郵便は内容、差出人、名宛人に関して証明がなされま...

建物を売却した場合に、土地建物に不具合があってこのままでは利用できない、あるいは契約内容と異なった土地建物が給付されたなどの理由から相手方が契約不適合責任を追及してくるなどの不動産売買契約トラブルが発生することがあります。契約不適合責任は引き渡された目的物が種類品質に関して契約の内容に適合しないものである場合に追...

企業法務に該当する業務の例としては、契約書の作成やリーガルチェック、株式の譲渡や株主総会の開催、倒産が懸念される取引先からの債権回収、顧客との紛争解決、コンプライアンス体制の構築など、幅広い業務があります。このように、企業法務に該当する業務が幅広いために、多くの方が企業法務について理解しづらいと感じられてしまって...

債権回収でお悩みの際は、弁護士に相談しましょう。 弁護士は法律のプロであり、債権回収をめぐる様々な法令に精通し、また最新の判例にも対応しています。特に近年、民法に大きな改正があり、債権法に至っては「明治の民法制定以来の大改正」と称されるほど、重大かつ多くの分野で改正が行われました。実務でもその影響があり、2020...

弁護士・福岡 祐樹（中嶋法律事務所）は、債権回収をめぐる様々なお悩みにお応えいたします。新宿区、文京区、千代田区、渋谷区、江東区（東西線、大江戸線、JR有楽町線、南北線周辺）をはじめ、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県などの関東地区一帯のご相談を承ります。クライアントの希望に沿ったベストな解決策を提案してい...

弁護士・福岡 祐樹（中嶋法律事務所）は、債権回収をめぐる様々なお悩みにお応えいたします。新宿区、文京区、千代田区、渋谷区、江東区（東西線、大江戸線、JR有楽町線、南北線周辺）をはじめ、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県などの関東地区一帯のご相談を承ります。クライアントの希望に沿ったベストな解決策を提案してい...

債権回収の流れとしては、基本的に以下のようになります。 （1）任意的な方法による債権回収債権を回収する場合、いきなり訴訟で解決しようとするのではなく、まずは当事者の話し合いで解決できないかを探ることになります。よく用いられる手段としては、電話を使って、債務者に対して借金の返済をするよう督促することです。最も簡便な...

金銭債権とは、金銭の引渡しを目的とする債権で、通常、債権回収で問題となるのは金銭債権の回収です。例えば、売掛金や、賃料、貸金などを求める債権は金銭債権ということになります。金銭債権は多くの場合、契約により生じ、また支払時期や返還時期が定められているのが一般的です。 他方、利息債権というものもあります。これは利息の...