BASIC KNOWLEDGE AND EXAMPLES
不動産トラブルに関するキーワードに関する基礎知識や事例
-
追完請求
不動産売買契約書作成時のポイント契約不適合がある場合、買主は追完請求(修補請求または代替品の引き渡し請求)、代金減額請求、損害賠償請求、契約解除などを行うことができます(改正民法562条~564条)。ただし、買主がその不 […]
-
契約不適合 期間
不動産売買契約書作成時のポイント(11)契約不適合責任(12)設備の引き渡し・修復(13)手付解除(14)契約違反による解除・違約金 特に問題となりやすいのが、(2)手付金((13)手付解除)、(5)境界の明示、(11) […]
-
土地 建物賃貸借契約書
不動産相続トラブル現物分割の場合であれば土地などを相続人間で物理的に分割して相続することになります。この方法であれば、権利関係が複雑にならずに相続人が所有権を取得できますが土地があまりにも細かく分割されてしまうと資産価値 […]
-
建物 賃貸借契約書 事業...
事業用の建物賃貸借契約書を作成する際のポイント会社事業を行うについて、事業に供する建物を借りることや貸すことは誰しもが経験されることです。そこで必要となるのが、賃貸借契約です。しかし、事業用の建物賃貸借契約は一般の賃貸借 […]
-
親 土地 相続
不動産相続トラブル不動産の相続に際しては様々な問題が発生する恐れがあります。具体的には不動産の資産価値の把握、不動産の分割方法に関して問題となることが多いです。 ■不動産の資産価値の把握相続をする際の相続財産の把握及び遺 […]
-
立ち退き
不動産トラブルを弁護士に相談するメリット不動産売買契約、 借地借家、不動産の明け渡し、立ち退き、 不動産相続に関してお悩みの方は是非一度を弁護士にご相談ください。弁護士は民法、借地借家法その他様々な法律に関して精通してお […]
-
テナント 立ち退き
不動産トラブルを弁護士に相談するメリット不動産売買契約、 借地借家、不動産の明け渡し、立ち退き、 不動産相続に関してお悩みの方は是非一度を弁護士にご相談ください。弁護士は民法、借地借家法その他様々な法律に関して精通してお […]
-
不動産トラブル 調停
弁護士に債権回収を依頼するメリット調停や和解、訴訟など、法律相談から問題解決までの過程にすべて関わることができるのは基本的に弁護士だけです。行政書士や司法書士、税理士などの士業では、業務として行える範囲は決まっており、事 […]
-
相続 手続き 土地
不動産相続トラブル不動産の相続に際しては様々な問題が発生する恐れがあります。具体的には不動産の資産価値の把握、不動産の分割方法に関して問題となることが多いです。 ■不動産の資産価値の把握相続をする際の相続財産の把握及び遺 […]
-
アパート 立ち退き
不動産トラブルを弁護士に相談するメリット不動産売買契約、 借地借家、不動産の明け渡し、立ち退き、 不動産相続に関してお悩みの方は是非一度を弁護士にご相談ください。弁護士は民法、借地借家法その他様々な法律に関して精通してお […]
MAIN KNOWLEDGE
弁護士 福岡祐樹が提供する基礎知識
-
職員による虐待事案発...
■職員による虐待によって生じる事業リスク 市町村は虐待の通報を受けると施設に対して必要な調査を行います。そして虐待が判明すると改善を求める行政指導を行います。そのうえで、改善に向けた取り組みを文書で報告するよう求められる […]
-
契約不適合責任とは
契約不適合責任とは、売買契約や請負契約などを締結し、引き渡された物の種類や品質、数、量について、契約の内容に適合していないときに生じる責任です。たとえば、建物を買ったものの、建物の構造に不具合があり雨漏りが生じた場合など […]
-
債権回収の方法と流れ
債権回収の流れとしては、基本的に以下のようになります。 (1)任意的な方法による債権回収債権を回収する場合、いきなり訴訟で解決しようとするのではなく、まずは当事者の話し合いで解決できないかを探ることになります。 […]
-
強制執行(差押え)
■強制執行とは 強制執行とは、債権者が、債務者に対して有する権利を国家機関により強制的に実現する手続をいいます。 債権者が売掛債権や貸金返還請求権などの、契約などに基づいて人に何かをさせる権利を有しているものの、債務者が […]
-
強制執行(差押え)の...
強制執行とは、お金を支払わない債務者や、不動産を明け渡さない債務者に対して、裁判所が請求を強制的に実現する手続きのことをいいます。強制執行をするためには、債務名義を得る必要があります。債務名義は、裁判で勝訴判決を得た場合 […]
-
不動産売買契約書作成...
■不動産売買契約書作成の重要性不動産は資産価値が高く、生活の拠点になるなど重要な財産であり、売買代金が高額になります。契約がうまく成立しなかった場合はトラブルに発展する可能性が高いため、トラブルを防止するには、不動産売買 […]
SEARCH KEYWORD
よく検索されるキーワード
-
- 介護事業トラブル 弁護士 相談 江東区
- 不動産トラブル 弁護士 相談 新宿区
- 法律問題 弁護士 相談 牛込神楽坂
- 不動産トラブル 弁護士 相談 牛込神楽坂
- 顧問弁護士 弁護士 相談 千代田区
- 債権回収 弁護士 相談 千代田区
- 顧問弁護士 弁護士 相談 渋谷区
- 企業法務 弁護士 相談 新宿区
- 顧問弁護士 弁護士 相談 新宿区
- 顧問弁護士 弁護士 相談 牛込神楽坂
- 不動産トラブル 中央区
- 法律問題 弁護士 相談 千代田区
- 顧問弁護士 弁護士 相談 文京区
- 介護事業トラブル 弁護士 相談 飯田橋
- 法律問題 弁護士 相談 渋谷区
- 債権回収 弁護士 相談 神楽坂
- 不動産トラブル 弁護士 相談 飯田橋
- 企業法務 弁護士 相談 牛込神楽坂
- 法律問題 弁護士 相談 文京区
- 債権回収 弁護士 相談 渋谷区
LAWYER
弁護士紹介
弁護士 福岡祐樹
- 所属団体
- 第一東京弁護士会
- 注力分野
-
債権回収
介護事業(経営側)
不動産
企業法務
- 執務方針
- 依頼者の皆様のご依頼、ご要望を最大限実現するために、誠実に粘り強く取り組みます。
- 経歴
-
2002年3月 香川県立高松高等学校 卒業 2006年3月 東京大学法学部 卒業 2008年3月 東京大学大学院法学政治学研究科 卒業 2009年12月 弁護士登録(62期)
田辺総合法律事務所入所
2013年3月 民間企業へ社内弁護士として出向(2016年3月まで) 2016年4月 中嶋法律事務所入所
- 著書・講演 等
-
『【Q&A】大規模災害に備える企業法務の課題と実務対応』(清文社・共著)
『会社が労働審判手続を申し立てられた場合の実務対応』
(BUSINESS LAW JOURNAL 2012.3 No.48)
『病院・診療所経営の法律相談』(青林書院・共著)
『企業間契約交渉におけるトラブルと実務上の留意点~契約締結上の過失を中心に~』(BUSINESS LAW JOURNAL 2014.4 No.73)
『わかりやすい保育所運営の手引-Q&Aとトラブル事例-』
(新日本法規・共著)
『逐条 破産法・民事再生法の読み方』(商事法務・共著)
OFFICE
事務所概要
名称 | 中嶋法律事務所 弁護士 福岡祐樹(ふくおかゆうき) |
---|---|
所在地 | 〒162-0832 東京都新宿区岩戸町7番地1 牛込神楽坂駅前ビル5F |
TEL | 03-3260-3620 |
FAX | 03-3269-1300 |
営業時間 | 9:30-18:00 ※時間外も対応可能です(要予約) |
定休日 | 土・日・祝 ※休日も対応可能です(要予約) |