ハラスメント 種類
- 不動産売買契約トラブル
契約不適合責任は引き渡された目的物が種類品質等に関して契約の内容に適合しないものである場合に追求することができます。 契約の内容に適合しないと認められる場合には目的物の修補で、履行の追完、代金の減額等を相手方に請求することが可能となります。そのような契約不適合責任の追求がなされた場合には、引き渡した不動産が契約の...
- 債権の種類
債権には以下のように様々な種類に分けることができます(債権の目的(対象)による分類)。 ■特定物債権と種類債権特定物債権とは、ある特定の物の引渡しを目的とする債権です。例えば、土地や中古品など、物の個性に着目した売買で、買主が売主に対して売買の対象となった物を引き渡すように求めることができます。 他方で、種類債権...
- クレーム対応
上記に述べたようにクレームにも種類があり、会社の成長に繋がるクレームと悪質な嫌がらせなどのクレームがあります。そのため、どちらのクレームであるかということを見分けることが大切です。具体的には、相手(お客様)の立場に立ち、自分であればどのようなことを企業に求めるのかということを考える必要があります。また、クレームの...
- ハラスメントの定義や対策方法
近年、セクシャルハラスメント、モラルハラスメント、マタニティーハラスメント、パワーハラスメント、アルコールハラスメントなど、ハラスメントという概念が世の中で一般的に使用されるようになりました。ハラスメント行為とは、作為的または不作為的に特定または不特定の第三者に対して不快な思いをさせる行為のことを言います。簡単に...
MAIN KNOWLEDGE
弁護士 福岡祐樹が提供する基礎知識
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借地借家トラブル
不動産経営を行う際には賃料の滞納、賃料の増減額などの様々な借地借家トラブルが発生する恐れがあります。 ■賃料の滞納 賃料の滞納の際には、まずは相手方に対して賃料支払の督促状を送付します。それでも賃料の支払い […]
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企業法務を弁護士に依...
「民法が大きく改正されたと聞いたので、契約書の見直しを行いたいが、社内に知識のある人材がおらず困っている。」 「会社として株式の譲渡を行いたいと考えているが、どういった方法が適切なのか分からない。」 企業法務について、こ […]
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強制執行(差押え)
■強制執行とは 強制執行とは、債権者が、債務者に対して有する権利を国家機関により強制的に実現する手続をいいます。 債権者が売掛債権や貸金返還請求権などの、契約などに基づいて人に何かをさせる権利を有しているものの、債務者が […]
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不動産トラブルを弁護...
不動産売買契約、 借地借家、不動産の明け渡し、立ち退き、 不動産相続に関してお悩みの方は是非一度を弁護士にご相談ください。弁護士は民法、借地借家法その他様々な法律に関して精通しておりますし、日頃から不動産に関する一般民事 […]
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債権の時効について
債権回収の際は、「消滅時効」に注意が必要です。 消滅時効とは、債権の回収ができるようになってから一定の期間が過ぎた場合、債権を消滅させる制度です(ただし、消滅には相手方が消滅時効を援用することが必要)。「いつか […]
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介護施設内での転倒事...
介護施設内で最もよく起こる介護事故が転倒事故といえます。 介護施設内で転倒事故が起きた場合、介護事業者に損害賠償請求がなされることがありますが、どのように対応すればよいか解説していきます。 ■安全配慮義務とは まず、 […]
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LAWYER
弁護士紹介
弁護士 福岡祐樹
- 所属団体
- 第一東京弁護士会
- 注力分野
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債権回収
介護事業(経営側)
不動産
企業法務
- 執務方針
- 依頼者の皆様のご依頼、ご要望を最大限実現するために、誠実に粘り強く取り組みます。
- 経歴
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2002年3月 香川県立高松高等学校 卒業 2006年3月 東京大学法学部 卒業 2008年3月 東京大学大学院法学政治学研究科 卒業 2009年12月 弁護士登録(62期)
田辺総合法律事務所入所
2013年3月 民間企業へ社内弁護士として出向(2016年3月まで) 2016年4月 中嶋法律事務所入所
- 著書・講演 等
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『【Q&A】大規模災害に備える企業法務の課題と実務対応』(清文社・共著)
『会社が労働審判手続を申し立てられた場合の実務対応』
(BUSINESS LAW JOURNAL 2012.3 No.48)
『病院・診療所経営の法律相談』(青林書院・共著)
『企業間契約交渉におけるトラブルと実務上の留意点~契約締結上の過失を中心に~』(BUSINESS LAW JOURNAL 2014.4 No.73)
『わかりやすい保育所運営の手引-Q&Aとトラブル事例-』
(新日本法規・共著)
『逐条 破産法・民事再生法の読み方』(商事法務・共著)
OFFICE
事務所概要
名称 | 中嶋法律事務所 弁護士 福岡祐樹(ふくおかゆうき) |
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所在地 | 〒162-0832 東京都新宿区岩戸町7番地1 牛込神楽坂駅前ビル5F |
TEL | 03-3260-3620 |
FAX | 03-3269-1300 |
営業時間 | 9:30-18:00 ※時間外も対応可能です(要予約) |
定休日 | 土・日・祝 ※休日も対応可能です(要予約) |