BASIC KNOWLEDGE AND EXAMPLES

不動産トラブルに関する基礎知識や事例

不動産トラブルには、賃貸借契約に関して賃料の未払、立ち退き請求、 賃貸借契約の解除の問題であったり、不動産売買に関して購入した建物に瑕疵がある場合、土地建物の境界線が明らかではない場合など様々な種類のトラブルが存在しています。
これらのトラブルを解決する際には民法、借地借家法その他様々な法律に関する幅広くかつ深い知識が必要不可欠です。 例えば不動産に瑕疵がある場合であれば民法上の契約不適合責任を追及していくことになります。立ち退き請求であれば賃貸借契約の解除を行い、賃貸借契約の終了に基づいて建物の明渡しを請求することになります。賃借人は自己が生活又は営業するために建物を賃借していることが多いために手厚く保護されています。そのため賃貸借契約を解除するためには正当事由の存在が必要となります。正当事由を補完するために立ち退き料の支払いが必要となる場合もあります。土地建物の境界に関する争いでは訴訟だけでなくADRなどさまざまな手法を用いてトラブルを解決していくことになります
弁護士は法律のスペシャリストですから民法や借地借家法など様々な法律に精通しています。ご依頼者様のご希望に沿って、調停、仲裁、訴訟など様々な方法を用いてトラブルを解決します。

中嶋法律事務所では新宿区、文京区、千代田区、渋谷区、江東区を中心に東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県で債権回収、介護事業、不動産、企業法務など法律問題全般について対応しています。
豊富な経験を有する弁護士がご依頼者様に寄り添って法律問題を解決しますので何かお困りの事がございましたらお気軽に当事務所までご相談下さい。

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LAWYER

弁護士紹介

弁護士 福岡祐樹

所属団体
第一東京弁護士会
注力分野

債権回収

介護事業(経営側)

不動産

企業法務

執務方針
依頼者の皆様のご依頼、ご要望を最大限実現するために、誠実に粘り強く取り組みます。
経歴
2002年3月 香川県立高松高等学校 卒業
2006年3月 東京大学法学部 卒業
2008年3月 東京大学大学院法学政治学研究科 卒業
2009年12月

弁護士登録(62期)

田辺総合法律事務所入所

2013年3月 民間企業へ社内弁護士として出向(2016年3月まで)
2016年4月 中嶋法律事務所入所
著書・講演 等

『【Q&A】大規模災害に備える企業法務の課題と実務対応』(清文社・共著)

『会社が労働審判手続を申し立てられた場合の実務対応』

(BUSINESS LAW JOURNAL 2012.3 No.48)

『病院・診療所経営の法律相談』(青林書院・共著)

『企業間契約交渉におけるトラブルと実務上の留意点~契約締結上の過失を中心に~』(BUSINESS LAW JOURNAL 2014.4 No.73)

『わかりやすい保育所運営の手引-Q&Aとトラブル事例-』

(新日本法規・共著)

『逐条 破産法・民事再生法の読み方』(商事法務・共著)

OFFICE

事務所概要

名称 中嶋法律事務所 弁護士 福岡祐樹(ふくおかゆうき)
所在地 〒162-0832 東京都新宿区岩戸町7番地1 牛込神楽坂駅前ビル5F
TEL 03-3260-3620
FAX 03-3269-1300
営業時間 9:30-18:00 ※時間外も対応可能です(要予約)
定休日 土・日・祝 ※休日も対応可能です(要予約)